在农村的朋友都知道，宅基地那可是农民的命根子，这几年国家对于农村的土地的改革的政策也是一直在不断的改变的，现在申请宅基地那可是很难的，需要层层的手续和证明。因为现在国家鼓励的是城乡一体化，统筹城乡发展，谷底农村的朋友们到县城里面买房子，重新规划农村，现在农村的闲置地其实也是不少的，所以国家和积极的推进“宅基地换房”的政策，但是反响确实不你怎么好，因为在农民的心里，有宅基地才心安。这个宅基地换房的政策其实是很人性化的，要是真的在农村的房子是闲置的，确实可以考虑用宅基地换房的。



第一个就是宅基地换房是尊重农民的意愿的，不采取强制换房，因为一旦进行了宅基地换房，你的宅基地就没有机会收回了。



第二个就是宅基地换房有货币补偿和置换房屋的政策，在宅基地换房的时候，会有专门的人员对你的宅基地进行评估，根据评估的结果来判断他的价值。这个补偿一般是可以一次性就拿到的。



第三个就是在无人村优先推行这个政策，其实现在农村的空心村是很多的，很多的农民都会选择外出打工来挣钱，然后还定居外面，对于这样的村子会优先实行这个政策。为的就是提高农村的土地和宅基地的利用率。